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永州千思:新房验收十四个要点缺一不可

发布时间:2017-12-21 17:29:30 作者:未知 观看数:145

  买了房之后,房子的验收是件很麻烦的事情,毕竟不可能每个人都是专业人士,如果验收的不够细心往往会导致自身日后居住出现很多麻烦,导致损害自己的切身利益。现在我为大家讲解一下新房验收十四个缺一不可的要点:

  

 买了房之后,房子的验收是件很麻烦的事情,毕竟不可能每个人都是专业人士,如果验收的不够细心往往会导致自身日后居住出现很多麻烦,导致损害自己的切身利益。现在我为大家讲解一下新房验收十四个缺一不可的要点:

 

  新房验收需要检测的要点:

  1. 房顶是否倾斜:要测量房顶的高度,一般在房顶取4到5个点测量,如果数值一致,就说明房顶没有倾斜。

  2. 墙壁地面是否平整:要检查墙壁是否平整,用长尺靠近墙壁地面来检测是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面有没有爆点。

  

 

  3. 空鼓:可以自己带个小锤,轻轻敲击墙面,检查墙壁空鼓。

  4. 乳胶漆质量:在光线较暗的时候,用大功率的灯泡照射墙壁,来检测墙壁天花板是否平整。如果有不平整的地方,则需要重新补腻子刷漆,如果局部补的话,补的地方刷漆部分与墙面原色会有差异。

  5. 门的质量:检查门的顶部和底部看是否刷过漆,如果没有刷过漆时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。特别是卫生间的门,因卫生间的门可能会长期浸水,不刷漆的话腐蚀的速度会更快。还需要减产防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,们和锁开关是否灵活。

  6. 窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互之间没有碰撞。窗户外边窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

  

 

  7. 门窗的密封性:要检查门窗的密封性是否良好,可以一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

  8. 卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如果没有窗户,则应有通风孔。通风孔需设在吊顶下面;离通风孔最近的插座必须是防水插座。

  9. 厨房和卫生间:这这两个地方是瓷砖到顶的,要房顶四角和地面四角无磕碰,地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

  10. 厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

  11. 管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

  12. 检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看上水管排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

  13. 暖气片:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

  14. 验电:业主自己可以购买一个专业的验电器,按照使用说明逐一验收。

  新房验收千万不能马虎大意,为免以后发生纠纷,最好请认识的专业的来帮忙检查一下,如果没有,可以多叫上些家人或朋友帮忙,一个人发现不了的问题,几个人一起看就容易找出来些。以上就是新房验收的要点,希望对您有所帮助。如需了解更多请关注千思装饰网

原文链接:https://www.qszs.com/zxzs/zxlc/zxq/sf/160.html
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